DB34/T 3828-2021 建筑外墙外保温工程修缮技术规程

DB34

安徽省地方标准

J15607-2021DB34/T3828-2021

建筑外墙外保温工程修缮技术规程

Technicalspecificationforbuildingexternalthermal

insulationworksrepair

2021-01-25发布2021-07-25实施

安徽省市场监督管理局发布

安徽省地方标准

建筑外墙外保温工程修缮技术规程

Technicalspecificationforbuildingexternalthermal

insulationworksrepair

DB34/T3828-2021

主编部门：安徽省住房和城乡建设厅

批准部门：安徽省市场监督管理局

施行日期：2021年7月25日

2021年合肥

安徽省地方标准

建筑外墙外保温工程修缮技术规程

Technicalspecificationforbuildingexternalthermalinsulationworksrepair

DB34/T3828-2021

*

安徽省工程建设标准设计办公室组织出版发行

（合肥市紫云路996号安徽省城乡规划建设大厦，

邮编：230091）

*

开本：850×1168毫米1/32印张：字数：千字

2021年*月第一版2021年*月第一次印刷印数：1-500册

安徽省市场监督管理局

公告

第1号

安徽省市场监督管理局关于批准发布集贸

市场（大型超市）公平秤设置与管理规范等

121项地方标准的公告

安徽省市场监督管理局依法批准“集贸市场（大型超市）公平秤设

置与管理规范”等121项安徽省地方标准，现予以公布。

安徽省市场监督管理局

2021年1月27日

3

4

安徽省地方标准清单

序地方标准代替

标准名称批准日期实施日期

号编号标准号

盒式螺栓连接多层全装

DB34/T

1配式混凝土墙-板结构技2021-01-252021-07-25

3822-2021

术规程

DB34/T绿色建筑设备节能控制

22021-01-252021-07-25

3823-2021技术标准

DB34/T园林工程施工组织设计

32021-01-252021-07-25

3824-2021规范

DB34/T城镇燃气用户设施安全

42021-01-252021-07-25

3825-2021检查和配送服务规范

DB34/T保温板外墙外保温工程

52021-01-252021-07-25

3826-2021技术标准

DB34/T叠合板式混凝土剪力墙DB34/T

62021-01-252021-07-25

1468-2021结构施工及验收规程1468-2011

DB34/T复合保温隔声板楼屋面

72021-01-252021-07-25

3827-2021工程技术规程

DB34/T建筑外墙外保温工程修

82021-01-252021-07-25

3828-2021缮技术规程

DB34/T既有住宅适老化改造设

92021-01-252021-07-25

3829-2021计标准

DB34/T

10装配式建筑评价技术规范2021-01-252021-07-25

3830-2021

DB34/T城市污水处理厂节能降

112021-01-252021-07-25

3831-2021耗运行技术规范

DB34/T城市污水处理厂污泥处

122021-01-252021-07-25

3832-2021理处置技术规程

DB34/T城镇道路人行道及附属

132021-01-252021-07-25

3833-2021设施施工技术规程

DB34/T

14装配式住宅统一模数标准2021-01-252021-07-25

3834-2021

5

续上表：

序地方标准代替

标准名称批准日期实施日期

号编号标准号

DB34/T

15机制砂应用技术规程2021-01-252021-07-25

3835-2021

DB34/T城镇综合管廊施工与质

162021-01-252021-07-25

3836-2021量验收规程

DB34/T装配式混凝土住宅设计DB34/T

172021-01-252021-07-25

1874-2021标准1874-2013

6

前言

根据安徽省市场监督管理局《关于下达2018年第三批安徽省地

方标准制修订计划的函》（皖市监函〔2019〕10号）的要求，由安

徽建工建筑材料有限公司会同有关单位共同编制本规程。

在规程编制过程中，编制组进行了深入的调查研究，认真总结了

工程实践经验，参考了国内外的相关标准，并结合安徽省气候、工程

特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善后编制

而成。

本规程共分8章。主要内容包括：1总则、2术语、3基本规定、

4评估、5材料要求、6设计、7施工、8验收。

本规程由安徽省住房和城乡建设厅负责归口管理，由安徽建工建

筑材料有限公司负责具体技术内容和条文说明的解释。为提高本规程

质量，请各单位在执行本规程过程中，注意收集资料，总结经验，并

将有关意见和建议反馈给安徽建工建筑材料有限公司（地址：合肥市

包河区芜湖路325号建工大厦，邮编：230001，电话：0551-

66181917，邮箱：290188625@），以供今后修订时参考。

本规程主编单位：安徽建工建筑材料有限公司

安徽建筑大学

安徽天锦云节能防水科技有限公司

本规程参编单位：安徽省建筑科学研究设计院

合肥市绿色建筑与勘察设计协会

合肥市建筑质量安全监督站

安徽三建工程有限公司

安徽科创工程项目管理有限公司

合肥时进建筑技术有限公司

安徽省建筑工程质量第二监督检测站

7

安徽省建筑节能与科技协会

安徽恩达建筑工程有限公司

安徽省建设工程测试研究院有限责任公司

安徽德淳新材料科技有限公司

安徽苏亚新型建材有限责任公司

本规程主要起草人：张键刘杭杭刘从吴问辉许炜

章骅翟红侠蒋字平武朝晖陈雷

章家海何夕平廖绍锋刘永泉叶长青

陈宗孙琼束永才季益民廖绍会

荆喆胡开锦侯连虎李志斌胡勇

明楼春邵婉玉段道增耿梦雪杨春风

蒋宗浩闫金香赵云侠汪善兵何靖

高军刘辉

主要审查人员：曹力强梁德江颜志仁刘静项炳泉

孙巍张菁燕

8

目次

1总则…………………1

2术语…………………2

3基本规定………………4

4评估…………………6

4.1一般规定…………………6

4.2初步调查和现场查勘……………………6

4.3现场检查与现场检测……………………7

4.4评估………………………8

5材料要求………………9

5.1一般规定…………………9

5.2材料性能…………………9

6设计…………………17

6.1一般规定…………………17

6.2基本构造…………………18

6.3单元墙体修缮……………21

6.4局部修缮…………………22

6.5饰面修缮…………………22

7施工…………………24

7.1一般规定…………………24

7.2单元墙体修缮……………24

7.3局部修缮…………………25

7.4饰面修缮…………………27

7.5安全文明措施……………28

8验收…………………30

8.1一般规定…………………30

9

8.2主控项目…………………31

8.3一般项目…………………33

本标准用词说明………35

引用标准名录…………36

条文说明……………38

10

Contents

1GeneralProvisions……………………1

2Terms…………………2

3BasicRequirements……………………4

4Assessment……………6

4.1GeneralRequirements………6

4.2PreliminaryInvestigationandSiteInvestigation……………6

4.3SiteInspectionandSiteTesting……………7

4.4Assessment…………8

5MaterialsRequirements………………9

5.1GeneralRequirements……………………9

5.2MaterialsPerformance……………………9

6Design………………17

6.1GeneralRequirements……………………17

6.2BasicStructure……………18

6.3CellWallRepair……………21

6.4PartialRepair………………22

6.5OvercoatingRepair…………22

7Construction…………24

7.1GeneralRequirements……………………24

7.2CellWallRepair……………24

7.3PartialRepair………………25

7.4OvercoatingRepair…………27

7.5CivilizationandSafetyMeasures…………28

8QualityAcceptance…………………30

8.1GeneralRequirements……………………30

8.2PrimaryItems………………31

11

8.3GeneralItems………………33

ExplanationofWordinginThisSpecifiation…………35

ListofQuotedStandards………………36

ClauseExplanation……………………38

12

1总则

1.0.1为规范建筑外墙外保温工程的修缮，有效治理外墙外保温工

程的缺陷和损伤，恢复外墙外保温工程的安全、防水、装饰、热工等

性能，制定本规程。

1.0.2本规程适用于安徽省内采用保温板材类、保温浆料类建筑外

墙外保温工程修缮的设计、施工和验收。

1.0.3建筑外墙外保温工程的修缮应遵循安全可靠、美观适用、经

济合理、绿色环保的原则。

1.0.4建筑外墙外保温工程的修缮除应符合本规程外，尚应符合现

行国家、行业及地方有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1建筑外墙外保温工程修缮buildingexternalthermalinsulation

engineeringrepair

为治理外墙外保温工程的质量缺陷和损伤，保证外墙外保温工程

安全性和使用性能，对外墙外保温工程进行检查、评估和修复的活动。

2.0.2修缮repair

对外墙外保温系统工程进行修补和修复的活动。

2.0.3缺陷defects

外墙外保温系统工程存在影响其安全性和使用性能的裂缝、空鼓、

渗水等。

2.0.4损伤damage

外墙外保温系统受到外界各种创伤因素作用所引起的质量破坏。

2.0.5单元墙体cellwall

未被装饰线条、变形缝等分割的连续外保温墙体。

2.0.6单元墙体修缮cellwallrepair

依据外墙外保温系统的检查、评估结果，将单元墙体外墙外保温

系统全部构造层清除，并重新铺设外墙外保温系统的活动。

2.0.7局部修缮partialrepair

对局部区域的外墙外保温系统进行检查、评估和修复的活动。

2.0.8界面增强材料interfacestrengtheningmaterial

用于提高被处理表面表层强度或界面粘结强度的界面预处理材料。

2.0.9轻质找平材料lightweightlevelingmaterial

由胶凝材料、助剂、保温轻集料等配制，实现找平功能的材料。

2.0.10柔性修补胶泥flexiblerepairclay

由高分子聚合物乳液、无机胶凝材料和矿物填料等组成，用于非

结构性裂缝修补的柔性材料。

2.0.11嵌缝修补法crackrepairmethod

2

建筑外墙外保温系统中针对规则裂缝部位进行开槽、嵌缝、抗裂

处理的修补方法。

2.0.12置换法replacementmethod

建筑外墙外保温工程修缮中对存在缺陷的保温系统进行等效置换

的修补方法。

2.0.13表层加固法surfacereinforcementmethod

建筑外墙外保温工程修缮中对存在抗拉强度不足、局部空鼓等缺

陷的保温系统进行表层加固、抗裂的修补方法。

2.0.14垫层加固法cushionreinforcementmethod

建筑外墙外保温工程修缮中对存在非规则裂纹缺陷的保温系统表

层增设一层轻质柔性缓冲层的裂纹修补方法。

2.0.15注浆法groutingmethod

建筑外墙外保温工程修缮中在保温系统粘结层空腔内注入注浆材

料以提高系统抗拉强度的修补方法。

3

3基本规定

3.0.1建筑外墙外保温工程修缮后的热工性能应不低于修缮前的节

能设计要求。

3.0.2建筑外墙外保温系统的修缮应依据评估报告采取合理的修缮

方式。

3.0.3建筑外墙外保温系统的修缮应符合下列规定：

1建筑外墙外保温系统的修缮应进行评估；

2建筑外墙外保温系统的修缮应制定修缮设计方案；

3建筑外墙外保温系统的修缮应制定修缮施工方案，明确修缮

的施工技术措施和要求；

4建筑外墙外保温系统的修缮应制定安全方案；

5应对建筑外墙外保温系统修缮的工程进行验收。

3.0.4评估机构应符合下列要求：

1检测项目/参数应通过检验检测机构资质认定；

2取得建设工程质量检测机构资质证书，符合本规程规定的相

关能力要求；

3检测人员应经专业技术培训，并获得所在检测机构的岗位授

权；

4鉴定评估机构应制订专项方案，现场检测工作应由不少于2

名持证检测人员承担。

3.0.5建筑外墙外保温工程修缮所用材料、技术应符合下列要求：

1与原外墙外保温工程具有相容性；

2优先选择先进、施工便捷、环境友好的材料、工艺、机具等；

3饰面层宜选用浅色、轻质、防水、防裂性能优良的材料。

3.0.6建筑外墙外保温系统工程的修缮所用材料应由系统供应商统

一配套提供。

3.0.7建筑外墙外保温系统工程出现局部缺陷时，修复可采用置换

4

法、表层加固法、垫层加固法、嵌缝修补法和注浆法。

1系统界面层或保温层劣化、单个空鼓面积大于0.04m2时，应

采用置换法修复；

2系统出现系统抗拉强度达不到设计要求，但大于设计值70%；

或在系统抗拉强度虽达到要求但出现大面积龟裂的工程，可采用表层

加固法修复；

3系统饰面层出现粉化、起皮、空鼓时，可采用垫层加固法修

复；

4系统出现局部开裂、渗漏时，可采用嵌缝修补法修复；

5系统抗拉强度低于70%且破坏在粘结层的板材类保温系统，

可采用注浆法修复。

3.0.8外墙外保温系统出现以下情况时，应进行单元墙体修缮，应

采用置换法进行修复：

1无机轻集料保温砂浆类外墙外保温系统的空鼓面积大于15%

时；

2无机轻集料保温砂浆及保温板材类外墙外保温系统的粘结强

度低于原设计值70%，或出现明显的空鼓、脱落情况时。

5

4评估

4.1一般规定

4.1.1对已存在缺陷的外墙外保温工程进行评估，应由具备相应资

质的第三方机构进行。评估单元为建筑物单元墙体。

4.1.2建筑外墙外保温系统的评估宜按下列步骤进行：

1对项目建设基本情况、外墙外保温系统缺陷情况等进行初步

调查；

2对外墙外保温系统进行现场检查与现场检测；

3对现场检查与现场检测结果进行评估，并编制评估报告。

4.1.3建筑外墙外保温系统的现场检查与现场检测应按国家现行相

关标准的规定执行。

4.2初步调查和现场查勘

4.2.1初步调查的资料收集宜包括下列主要内容：

1建筑概况，包括建筑名称、规模、建设时间、建设地点、结

构形式、外墙外保温系统材料、构造等；

2原建筑设计文件，包括节能设计文件、设计变更资料、节能

备案资料；

3建筑外墙外保温系统及其组成材料的性能检测报告，节能隐

蔽工程记录及施工方案、施工时间、施工期间环境条件、施工质量验

收报告等施工技术资料；

4材料生产厂家或供应商信息、施工单位信息；

5保温层与基层拉伸粘结强度、锚栓拉拔力标准值、系统构造

等检测报告；

6建筑外墙外保温系统维护记录。

4.2.2现场查勘宜包括下列主要内容：

6

1建筑物方位、朝向、日照、周边环境遮挡或反射等情况；

2建筑外墙外保温工程使用现状和维修情况及开裂、空鼓、渗

水、脱落等缺陷状况。

4.3现场检查与现场检测

4.3.1现场检查与现场检测的技术方案宜包括下列主要内容：

1建筑概况；

2编制依据（工程施工时标准和规范）；

3现场检查与现场检测的内容；

4现场检查与现场检测的方法、设备；

5现场检测进度安排，安全保护措施等。

4.3.2现场检查包括建筑外墙面普查、外墙保温系统构造检查和外

墙保温系统缺陷检查，现场检查应符合下列规定：

1建筑外墙面普查主要检查外墙面是否有明显缺陷，并辅助利

用红外热成像、敲击法等技术对外墙面缺陷进行复核；

2外墙保温系统构造检查时，宜对外墙外保温系统进行局部破

坏抽样分析，并应包括下列内容：

1）保温系统构造以及施工质量；

2）阴阳角、门窗洞口、女儿墙、变形缝等节点部位的构造做法。

3外墙保温系统缺陷检查时，应采用文字、照片、视频等方法

记录缺陷部位、缺陷类型、缺陷面积和程度，并进行定性及定量的描

述。

4.3.3外墙外保温系统现场检测内容和要求，宜符合下列规定：

1外墙外保温系统的拉伸粘结强度检测，应按现行行业标准

《外墙外保温工程技术标准》JGJ144附录C规定的方法进行；

2外墙外保温系统与基层墙体之间锚栓抗拉承载力检测，应按

现行行业标准《外墙保温用锚栓》JG/T366规定的方法进行；

3建筑外墙保温材料厚度、构造做法检测，应按现行国家标准

《建筑节能工程施工验收标准》GB50411规定的方法进行；

4防水找平砂浆层与基层拉伸粘结强度检测，应按现行行业标

7

准《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220附录A规定的方法进行；

5饰面层与抗裂砂浆层拉伸粘结强度检测，应按现行行业标准

《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110规定的方法进行；

6外墙外保温系统拉伸粘结强度检测时，对每幢单体建筑中的

不同缺陷类型部位和未损坏部位，抽查数量均不应少于3处。

4.3.4建筑外墙现场热工性能检测时，传热系数检验应按现行行业

标准《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177或《居住建筑节能检测标

准》JGJ/T132规定的方法进行。

4.4评估

4.4.1建筑外墙外保温系统评估报告应根据初步调查、现场检查与

现场检测的结果进行编制，并应包括下列主要内容：

1委托单位和评估时间；

2评估的目的、范围、主要内容、依据；

3外墙外保温系统的设计、施工、使用、修缮等基本情况；

4现场检查与现场检测的主要部位、检测数量及方法、数据结

果、诊断分析等；

5当外墙外保温系统存在脱落、大面