DB32/T 4283-2022 建筑工程渗漏检测技术规程

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32

江苏省地方标准

DB32/T4283—2022

建筑工程渗漏检测技术规程

Technicalstandardforleakagedetectionofbuildingengineering

2022-06-13发布2022-12-01实施

江苏省市场监督管理局江苏省住房和城乡建设厅发布

DB32/T4283—2022

目次

前言...........................................................................II

1范围................................................................................1

2规范性引用文件......................................................................1

3术语和定义..........................................................................1

4基本规定............................................................................2

4.1适用条件........................................................................2

4.2检测程序及工作内容..............................................................2

4.3检测方法分类及其选用原则........................................................3

5模拟渗漏环境试验....................................................................5

5.1一般规定........................................................................5

5.2蓄水试验........................................................................5

5.3淋水试验........................................................................5

5.4水压试验........................................................................5

5.5灌水试验........................................................................6

6渗漏位置检出方法....................................................................7

6.1一般规定........................................................................7

6.2红外热成像法....................................................................7

6.3微波测湿法......................................................................8

7检测报告............................................................................9

附录A（资料性）蓄水试验记录...................................................10

附录B（资料性）淋水试验记录...................................................11

附录C（资料性）给水管道水压试验记录...........................................12

附录D（资料性）排水管道灌水试验记录...........................................13

附录E（资料性）红外热成像法现场记录...........................................14

附录F（资料性）微波测湿法现场记录.............................................15

I

DB32/T4283—2022

前言

本规程按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本规程由江苏省住房和城乡建设厅提出。

本规程由江苏省住房和城乡建设厅归口。

本规程起草单位：南京工大建设工程技术有限公司、南京工业大学、苏州市房屋安全鉴定管理处、

南京市栖霞区建筑安装工程质量监督站、无锡市建设工程管理服务中心、南京市房屋安全服务中心、

南京市建筑工程质量安全检测中心。

本规程主要起草人：陆伟东、杨放、曹旷、周艳芳、戎进、吕德鹏、曹华、刘杏杏、高平平、崔云、

芮万平、景卫岐、吴灿彬、李进、常银生、赵建华。

II

DB32/T4283—2022

建筑工程渗漏检测技术规程

1范围

本规程适用于建筑工程中有防水要求的建筑结构构件、构筑物及给排水管道的渗漏检测。

按本规程进行建筑工程渗漏检测时，除应遵守本规程的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准

GB50207屋面工程质量验收规范

GB50209建筑地面工程施工质量验收规范

GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

JGJ/T235建筑外墙防水工程技术规程

GB/T21086建筑幕墙

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

模拟渗漏环境试验simulationtestofleakagesituation

试验对象在使用过程中可能遭遇的水环境状态的试验。

3.2

渗漏位置检出方法detectionmethodofleakagelocation

确定测区内渗漏位置的检测方法。

3.3

满水试验wateringtest

通过对水处理、调蓄池构筑物蓄水进行的严密性试验。

3.4

蓄水试验impoundmenttest

通过对建筑工程中有防水要求的板类结构构件蓄水进行的严密性试验。

3.5

淋水试验watersprayingtest

通过对建筑工程中有防水要求的板、墙类结构构件淋水进行的严密性试验。

3.6

水压试验waterpressuretest

对给水管道系统进行的耐压力和严密性试验。

1

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3.7

灌水试验irrigationtest

对排水管道系统进行的严密性试验。

3.8

压力降pressuredrop

水压试验稳压阶段试验系统内压力值的下降幅度。

3.9

红外热成像法themethodofinfraredthermography

利用红外热成像装置将物体表面的温度分布拍摄成可视图像进行分析的方法。

3.10

热像图thermography

利用红外成像装置拍摄的表示物体表面辐射温度的图像。

3.11

空间分辨率spatialresolution

红外成像装置分辨物体空间几何形状细节的能力。

3.12

温度分辨率temperatureresolution

红外成像装置能够辨别的最小温差。

3.13

测温一致性measurementuniformity

在红外成像装置视场内不同区域温度测量结果的一致性。

3.14

微波测湿法microwavehumiditymeasurementmethod

利用微波测试仪测得表征物体含水率大小程度数值的方法。

3.15

相对湿度relativehumidity

利用微波测试仪测得的表征物体含水率大小程度的数值。

4基本规定

4.1适用条件

4.1.1对新建建筑工程，检验和评定屋面、外墙及其他构造的防水性能，应按现行国家标准《建筑工

程施工质量验收统一标准》GB50300、《屋面工程质量验收规范》GB50207、《建筑地面工程施工质量

验收规范》GB50209、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242等的有关规定执行；当

对防水工程的检验结果或施工质量存在怀疑或争议时，可按本规程进行检测。

4.1.2对既有建筑物或构筑物，当遇到下列情况之一时，可按本规程进行检测：

a)对防水工程的质量有怀疑和争议。

b)防水工程修缮前，需明确具体渗漏部位。

c)防水工程修缮后，需对修缮效果进行检验。

d)涉及纠纷的司法鉴定。

4.2检测程序及工作内容

4.2.1检测工作应按图4.2.1规定的程序进行。

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接收委托

调查

确定检测目的、内容和范围

制定检测方案

确定检测方法

设备、仪器准备

检测、检查

渗漏环境模拟试验

数据处理、分析

检测结果验证

检测报告

图4.2.1检测程序

4.2.2调查阶段应包含下列工作内容：

a)收集被检测工程的图纸、防水工程验收资料、防水材料的品种及有关原材料的测试资料。

b)现场调查被检测工程整体或局部的防水构造做法、环境条件、表观质量及其存在问题，对既

有建筑，尚应调查使用期间的修补情况。

c)确定相关检测范围。

4.2.3检测方案应根据调查结果和检测目的、内容和范围指定，选择一种或数种检测方法，必要时应

征求委托方意见并认可。

4.2.4测试设备、仪器应按相应标准和产品说明书规定进行保养和校准，必要时尚应按使用频率、检

测对象的重要性适当增加校准次数。

4.2.5渗漏检测除应进行渗漏位置检出外，还宜对检测对象的相关构造及其损伤进行检查。

4.2.6数据处理、分析过程中，出现异常情况时，应及时补充测试。

4.2.7在需要明确渗漏通道或确认渗漏原因等情况时，可采用开凿或取芯的方法对检测结果进行验证，

验证完毕后，应及时对破损部位进行修补。

4.2.8检测工作完毕，应及时出具符合合同约定要求的检测报告。

4.2.9现场检测工作，应采取确保人身安全和防止仪器损坏的安全措施，并应采取避免或减小环境污

染的措施。

4.3检测方法分类及其选用原则

4.3.1建筑渗漏检测技术，按作用目的不同，可分为模拟渗漏环境试验和渗漏位置检出方法。两种类

型方法的选用原则应遵循下列规定：

a)当检测对象处于非渗漏环境时，应先进行渗漏环境模拟，待检测对象处于渗漏状态时，再进行

渗漏位置检出，模拟渗漏环境试验作用于测试部位的临水面。

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b)当检测对象处于渗漏环境时，可直接进行渗漏位置检出，渗漏位置检出方法作用于测试部位的

背水面。

4.3.2模拟渗漏环境试验包括满水试验、蓄水试验、淋水试验、水压试验、灌水试验，可按表4.3.2

选择。

表4.3.2模拟渗漏环境试验

序号检测方法特点适用条件限制条件

1.周期较长水处理、调蓄构筑物的功能性

1满水试验——

2.漏检概率低试验或渗漏位置检出

1.结构找坡或建筑找坡坡度较

1