DB32/T 4110-2021 老年公寓模块化设计标准

ICS91.040.01

CCSP33

32

江苏省地方标准

DB32/T4110—2021

老年公寓模块化设计标准

Designstandardforindustrializationofmodularizedapartmentfortheaged

2021-09-16发布2022-03-01实施

江苏省市场监督管理局

发布

江苏省住房和城乡建设厅

DB32/T4110—2021

目次

前言................................................................................................................................................................II

1范围................................................................................................................................................................3

2规范性引用文件............................................................................................................................................3

3术语和定义....................................................................................................................................................3

4基本规定........................................................................................................................................................4

4.1一般规定............................................................................................................................................4

4.2单元模数协调....................................................................................................................................5

4.3标准化设计........................................................................................................................................5

5模块建筑设计................................................................................................................................................5

5.1套内门厅............................................................................................................................................5

5.2起居室（厅）、卧室........................................................................................................................6

5.3厨房....................................................................................................................................................7

5.4卫生间................................................................................................................................................9

5.5阳台.................................................................................................................................................10

5.6公共交通及服务设施.....................................................................................................................11

6模块集成设计.............................................................................................................................................12

6.1结构设计.........................................................................................................................................12

6.2设备及管线.....................................................................................................................................13

6.3装修设计.........................................................................................................................................14

6.4内外围护系统.................................................................................................................................15

I

DB32/T4110—2021

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起

草。

本文件由江苏省住房和城乡建设厅提出并归口。

本文件起草单位：启迪设计集团股份有限公司、南京大学建筑规划设计研究院有限公司

本文件主要起草人：查金荣、廖杰、靳建华、宋峻、陆春、周凌、王智勇、倪蕾、戚宏、张稚雁、张

抗军、赵宏康、王雯、董贺勋、王海港、庄岳忠、赵越、陈火明、徐剑锋、倪发银。

II

DB32/T4110-2021

老年公寓模块化设计标准

1范围

本文件规定了“老年公寓模块”产业化设计的基本规定、模块建筑设计、模块集成设计

等内容。

本文件适用于江苏省行政区域内抗震设防烈度6度至8度抗震区，按产业化标准设计的新

建老年公寓的建设管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引

用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有

的修改单）适用于本文件。

GB/T50002建筑模数协调标准

GB50016建筑设计防火规范

GB50763无障碍设计规范

GB/T51231装配式混凝土建筑技术标准

GB/T51232装配式钢结构建筑技术标准

GB/T51233装配式木结构建筑技术标准

JGJ1装配式混凝土结构技术规程

JGJ450老年人照料设施建筑设计标准

DB32/3920住宅设计标准

DGJ32/J71江苏省居住建筑热环境和节能设计标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

老年公寓apartmentfortheaged

供老年人夫妇或单身老人使用的专用居住建筑，配套必要的生活服务设施及用品，一般

集中建设在老年人社区中，也可在普通住宅区中配建。

3.2

模块module

具有独立功能的基本构件，并且不同模块通过组合可以形成功能较为完整的单元。

3.3

产业化industrialization

运用现代化管理模式，通过标准化的设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构

部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。

3.4

内装系统infillsystem

3

DB32/T4110—2021

由楼地面、墙面、轻质隔墙、吊顶、内门窗、厨房和卫生间等内装部品组合而成，满足

住宅室内空间功能使用要求的整体。

3.5

优先尺寸preferredsize

从模数数列中事先排选出的模数或扩大模数尺寸。

3.6

轮椅回转空间wheelchairturningspace

为方便乘轮椅者旋转以改变方向而设置的空间。

3.7

整体收纳systemcabinet

由工厂生产、现场装配、满足储藏需求的部品模块。

3.8

整体厨房systemkichen

由工厂生产、现场组装的满足炊事活动要求的功能模块，配置整体厨房家具和集成化厨

房设备。

3.9

电炊操作台electrickitchenoperationdesk

老年公寓套型中采用电灶具、电炊具的炊事台面。

3.10

整体卫生间unitbathroom

由工厂生产、现场装配的满足洗漱、盥洗和便溺等功能要求的模块化部品，配置卫生洁

具和设备管线，以及墙板、防水底盘、顶板等。

3.11

安全抓杆grabbar

为方便行动障碍者安全移动和支撑而设置的一种设施。

3.12

坐姿淋浴装置showerseat

洗浴时使用的固定坐台或活动坐凳。

3.13

集成式吊顶系统assembledceilingsystem

由工厂生产的具有隔声、防火和防潮等性能且满足空间功能和美学要求的部品集成，并

主要采用干式工法装配而成的吊顶。

4基本规定

4.1一般规定

4.1.1老年公寓模块产业化设计应满足适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久

性能等要求，并应采用适宜的绿色建筑技术。

4.1.2老年公寓产业化设计应采用系统集成的方法统筹设计，将结构系统、内外围护系统、

设备与管线系统、内装系统集成，满足产业化建造方式。

4.1.3老年公寓产业化设计应进行技术策划，对技术选型、技术经济可行性和可建造性进

行评估，并应科学合理地确定建造目标与技术实施方案。

4

DB32/T4110-2021

4.1.4老年公寓模块设计应按照通用化、模数化、标准化的设计理念，以少规格、多组合

的方式，实现建筑及部品部件的系列化和多样化。

4.1.5老年公寓模块设计应综合协调建筑、结构、设备管线和室内装饰等专业，进行协同

设计；宜采用建筑信息模型（BIM）技术，实现全专业、全过程的信息化管理。

4.1.6老年公寓的节能设计应符合《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71

等的相关规定。

4.1.7老年公寓的无障碍设计应符合《无障碍设计规范》GB50763和《老年人照料设施建

筑设计标准》JGJ450等的相关规定。

4.2单元模数协调

4.2.1老年公寓模块设计应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的有关规

定。

4.2.2老年公寓模块的开间与柱距、进深与跨度、门窗洞口宽度等尺寸宜采用水平扩大模

数数列2nM、3nM（n为自