T/SWSA 002-2023 公众场馆物业管理安全生产标准化评定规范

主要技术内容:为了与新颁布的国家标准GBT33000-2016《企业安全生产标准化基本规范》在结构上保持一致，市安全生产协会与上海上实物业管理有限公司等单位协商共同确定本项目为《公众场馆物业管理安全生产标准化评定规范》管理标准，具体技术要求符合相关法规和标准等要求，要素设置与国标相同。项目由上海上实物业管理有限公司、上海新世纪房产服务有限公司、上海申大物业有限公司和上海城开商用物业发展有限公司与上海市安全生产协会共同完成，由上海市安全生产协会负责组织推进。由上海市安全生产协会牵头，召开了《公众场馆物业管理安全生产标准化评定规范》项目启动会。成立了项目领导小组和项目编写组；确定了项目的编写方案、对项目编写组人员进行了分工、制订了项目进度计划和时间节点、明确了项目经费的合规使用方案等。在上海上实物业管理有限公司的帮助下，项目编写组对上海上实物业管理有限公司、上海新世纪房产服务有限公司、上海申大物业有限公司和上海城开商用物业发展有限公司等单位运用“调研座谈会”“观察访问法”和“问卷法”方法进行了“典型调研”。在对被调研单位管理人员、作业人员、设施设备、物质材料、作业方法、所处环境、管理措施初步了解的基础上，项目编写组整理调研数据展开分析，采用集中论证和研讨的方式确定项目编制所需收集的素材。项目编写组在完成八要素三级分解、达标内容确定、扣分方式选择、评分权重测算等基础工作后，以GBT33000-2016《企业安全生产标准化基本规范》为原则要求，结合上海上实物业管理有限公司、上海新世纪房产服务有限公司、上海申大物业有限公司和上海城开商用物业发展有限公司等相关企业调研成果、收集到的相关资料和进行市内安全标准化评审的现场经验，编制完成《公众场馆物业管理安全生产标准化评定规范》（初稿）和《公众场馆物业服务企业安全生产标准化评分标准》（初稿）。项目编写组对完成的初稿组织内部审核，提出了调整评分权重、修改达标内容、平衡扣分分值、增加目的企业风险特点、补充相关行业标准等意见。项目编写人员按内部审核经过多次修改，最终形成本《公众场馆物业管理安全生产标准化评定规范》（征求意见稿）和《公众场馆物业管理安全生产标准化评分标准》（征求意见稿）