DB3304/T 092-2023 公共租赁住房清退服务规范

ICS03.160

CCSA12

3304

浙江省嘉兴市地方标准

DB3304/T092—2023

公共租赁住房清退服务规范

Specificationforclearanceserviceofpublicrentalhousing

2023-01-18发布2023-02-18实施

嘉兴市市场监督管理局发布

DB3304/T092—2023

目次

前言.................................................................................II

1范围...............................................................................1

2规范性引用文件.....................................................................1

3术语和定义.........................................................................1

4基本原则...........................................................................2

5清退对象确认.......................................................................2

5.1清退方式.......................................................................2

5.2确认程序.......................................................错误!未定义书签。

6清退实施...........................................................................3

6.1准确性.........................................................................3

6.2合规性.........................................................................3

6.3文明性.........................................................................4

6.4安全性.........................................................................4

7监督与改进.........................................................................5

附录A（资料性）腾退文书示例.........................................................6

参考文献.............................................................................10

I

DB3304/T092—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由嘉兴市住房和城乡建设局提出、归口并组织实施。

本文件起草单位：平湖市房地产和住房保障管理服务中心、杭州简臻标准技术有限公司。

本文件主要起草人：管钧、全峰正、梁艳华、周力、吴以德、曹佳伊、汪洁。

II

DB3304/T092—2023

公共租赁住房清退服务规范

1范围

本文件规定了公共租赁住房清退服务的术语和定义、基本原则、清退对象确认、清退实施、监督与

改进。

本文件适用于公共租赁住房清退服务工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

JGJ/T433-2018公共租赁住房运行管理标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

公共租赁住房publicrentalhousing

公租房

限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无

房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

[来源:浙建〔2021〕12号定义2.0.3]

3.2

实物配租in-kindrent

公租房所有权人或其委托的运营管理机构向保障对象提供公租房、签订租赁合同并按照政府规定或

指导的公租房租金标准收取租金的公租房保障方式。

[来源:JGJ/T433—2018定义2.0.1]

3.3

保障对象guaranteeobjects

经审核获得公租房实物配租保障资格并获得实物房源配租的家庭或个人。

3.4

清退.clearance

公租房所有权人或其委托的运营管理机构对不再符合保障条件的保障对象或配租房源进行处置的

活动。

1

DB3304/T092—2023

4基本原则

4.1坚持公平性原则，公开资格条件、程序、清退结果。

4.2满足效能性原则，提升办事效能和公共资源的使用效能。

4.3体现人性化原则，关注清退对象的合理需求，文明服务。

5清退对象确认

5.1资格审核

5.1.1应按表1对保障对象是否符合实物配租资格进行审核。

表1资格审核内容

审核项目审核内容纳入清退对象标准

保障对象因婚姻状况变更、人员死亡、户籍迁移等情况导致家

人员信息婚姻登记、殡葬登记、户籍注销、户籍迁移等