DB4409/T 35-2023 农家乐（民宿）建筑消防安全管理规范

ICS13.220.01

CCSC80

备案号：106688-2024DB4409

茂名市地方标准

DB4409/T35—2023

农家乐（民宿）建筑消防安全管理规范

Specificationsforfiresafetymanagementoffarmhouse(homestay)building

2023-11-30发布2023-12-10实施

茂名市市场监督管理局发布

DB4409/T35—2023

前  言

本文件按照 GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利责任。

本文件由茂名市消防救援支队提出并归口。

本文件起草单位：茂名市消防救援支队、茂名市民宿协会。

本文件主要起草人：欧得华、马智良、陈高飞、龚斌、王树宇、王冠、刘德龙、甘攀、熊小斌、侯

奎奎、苏健涛、邓上宏、李晓、林汉升。

I

DB4409/T35—2023

农家乐（民宿）建筑消防安全管理规范

1范围

本文件规定了农家乐（民宿）的术语和定义、基本要求、建筑要求、消防技术措施和消防安全管理。

本文件适用于单体经营规模为经营用客房数量不超过14间（套）、最高4层且建筑面积不超过800m2

农家乐（民宿）的建筑防火改造、消防设施建设和消防管理。

本文件不适用于土楼、地坑院、窑洞、毡房、蒙古包等建筑形式的民宿。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T5907.1消防词汇第1部分：通用术语

GB/T5907.2消防词汇第2部分：火灾预防

GB8624建筑材料及制品燃烧性能分级

GB25506消防控制室通用技术要求

GB50016建筑设计防火规范

GB50028城镇燃气设计规范

GB50057建筑物防雷设计规范

GB50084自动喷水灭火系统设计规范

GB50140建筑灭火器配置设计规范

GB50116火灾自动报警系统设计规范

GB50222-2017建筑内部装修设计防火规范

GB51309消防应急照明和疏散指示系统技术标准

GB51348民用建筑电气设计标准

GB50974消防给水及消火栓系统技术规范

GB55036消防设施通用规范

GB55037建筑防火通用规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1通用

3.1.1

农家乐（民宿）farmhouse(homestay)

1

DB4409/T35—2023

位于乡村和旅游风景区规划区范围内（不包括城关镇/街道），利用村民自建住宅进行改造的，

为消费者提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务的场所。

3.1.2

耐火极限fireresistancerating

在标准耐火试验条件下，建筑构件、配件或结构从受到火的作用时起，至失去承载能力、完整性或

隔热性时止所用时间，用小时表示。

[来源：GB/T5907.2—2015，2.3.12]

3.1.3

难燃性difficultflammability

在规定的试验条件下，材料难以进行有焰燃烧的特性。

[来源：GB/T5907.1—2014，2.55]

3.1.4

可燃性combustibility

在规定的试验条件下，材料能够被引燃且能持续燃烧的特性。

[来源：GB/T5907.1—2014，2.54]

3.1.5

易燃性flammability

在规定的试验条件下，材料发生持续有焰燃烧的能力。

[来源：GB/T5907.1—2014，2.53]

3.1.6

可燃物combustible

可以燃烧的物品。

[来源：GB/T5907.1—2014，2.49]

3.2疏散

3.2.1

安全出口safetyexit

供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。

[来源：GB/T5907.2—2015，2.3.1]

3.3建筑

3.3.1

防烟楼梯间smoke-proofstaircase

在楼梯间入口处设置防烟的前室、开敞式阳台或凹廊（统称前室）等设施，且通向前室和楼梯间的

门均为防火门，以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间。

[来源：GB/T5907.2—2015，2.1.7]

2

DB4409/T35—2023

3.3.2

封闭楼梯间enclosedstaircase

在楼梯间入口处设置门，以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间。

[来源：GB/T5907.2—2015，2.1.8]

3.3.3

敞开楼梯间openstaircase

建筑物内由墙体等围护构件构成的无封闭防烟功能，且与其他使用空间相通的楼梯间。

3.3.4

敞开楼梯openstairway

建筑物内不封闭的楼梯。

[来源：GB/T5907.2—2015，2.1.1]

4基本要求

4.1设有农家乐（民宿）的村庄，其消防安全布局、消防车通道、消防水源、消防电源、消防通信、

消防装备、消防组织等应纳入乡镇总体规划、乡规划和村庄规划，并与其他基础设施统一规划、同步实

施。

4.2已有给水管网但