DB33/T 768.12-2009 安全技术防范系统建设技术规范 第12部分: 住宅小区

ICS13.310

A90

DB33

浙江省地方标准

DB33/768.12—2009（2013）

安全技术防范系统建设技术规范

第12部分:住宅小区

Technicalspecificationsforsecurity&technicalprotectionsystemconstruction

Part12:Homecommunity

2009-11-03发布2010-01-01实施

浙江省质量技术监督局发布

DB33/768.12—2009（2013）

前言

DB33/768《安全技术防范系统建设技术规范》按部分发布，目前分为13个部分，以后视实际情况

可增补。

——第1部分：一般单位重点部位；

——第2部分：危险物品存放场所；

——第3部分：汽车站与客运码头；

——第4部分：商业批发与零售场所；

——第5部分：公共供水场所；

——第6部分：供变配电场所；

——第7部分：燃油供储场所；

——第8部分：城镇燃气供储场所；

——第9部分：旅馆业；

——第10部分：学校；

——第11部分：医院；

——第12部分：住宅小区；

——第13部分：娱乐场所。

本部分为DB33/768的第12部分。

本部分的4.2、4.3、5.1.1b)、5.1.1c)、5.1.1d)、5.2.1、5.2.5、5.2.6a)、5.2.6b)、5.2.6e)、

5.5.1f)、5.6a)、5.6b)、5.6f)为强制性条款，4.6表1中“应设”为强制性配置要求，“宜设”为推

荐性配置要求。

本部分由浙江省公安科技研究所提出。

本部分由浙江省公安厅归口。

本部分主要起草单位：宁波市建筑设计研究院有限公司、宁波恒通世纪建设有限公司、浙江广信智

能建筑研究院有限公司。

本部分参与起草单位：宁波市产品质量监督检验所、宁波洛兹科翔智能技术有限公司、浙江宏海智

能科技有限公司、宁波三一网络科技发展有限公司、浙江天工智能电子有限公司、杭州瑞利声电技术公

司、浙江省安全技术防范行业协会、宁波市安全技术防范协会。

本部分主要起草人：岑孟荣、戚国伟、谈春根、黄志刚、陈胜、杨军喜杨惠丽、樊小刚、叶立军、

凌繁荣、黄蔚民、王国强、冯刚强。

I

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安全技术防范系统建设技术规范

第12部分:住宅小区

1范围

本部分规定了住宅小区的安全技术防范系统建设的技术要求。

本部分适用于住宅小区安全技术防范工程的设计、施工、检验、验收。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB2887电子计算机场地通用规范

GB2894安全标志及其使用导则

GB/T50314智能建筑设计标准(附条文说明)

GB50348安全技术防范工程技术规范(附条文说明)

GB50394入侵报警系统工程设计规范(附条文说明)

GB50395视频安防监控系统工程设计规范(附条文说明)

GB50396出入口控制系统工程设计规范(附条文说明)

GA/T72楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件

GA/T75安全防范工程程序与要求

GA/T269黑白可视对讲系统

GA308安全防范系统验收规则

GA/T644电子巡查系统技术要求

JGJ16民用建筑电气设计规范(附条文说明)

DB33/T334安全防范系统

DB33/T629（所有部分）跨区域视频监控联网共享技术规范

3术语和定义

本部分采用下列术语和定义。

3.1

住宅小区homecommunity

被居住区级道路或自然分界线围合，并与居住人口规模相对应，配套有能满足该区居民物质与文化

生活所需的公共服务设施的居民生活聚居地。

3.2

1

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公共区域publicarea

除私人住宅以外的小区周界包围内的空间区域。

3.3

康乐场所placeofcultureandentertainment

设置在住宅小区内的锻炼身体、文化娱乐场所，一般包括各类游泳馆、球场、晨练区域、美容美发、

图书馆、歌舞厅、网吧、茶室、棋牌房、餐饮等场所。

4建设原则

4.1住宅小区安全技术防范系统工程建设，应符合国家法规和国家现行工程建设标准及有关技术标准、

规范和规定的要求。

4.2住宅小区安全技术防范系统工程建设，应纳入住宅小区工程建设总体规划，并应综合设计、同步

施工、独立验收。

4.3住宅小区安全技术防范系统中使用的产品和设备应符合国家法规和现行相关技术标准，并经法定

机构检验、认证合格或生产登记批准。

4.4住宅小区安全技术防范系统应选用稳定可靠、成熟先进和优化集成的技术和设备。

4.5住宅小区宜设置视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡查系统、访客（可

视）对讲系统、停车库（场）管理系统和监控中心。

4.6住宅小区技术防范设施基本配置应符合表1的规定。

表1住宅小区技术防范设施基本配置

序号项目安装区域或覆盖范围配置要求

1小区周界围墙、栅栏、护河及其它易攀爬应设

周界入侵报警系统

2的建筑物或设施等

3小区周界宜设

4小区出入口应设

5楼栋（单元）出入口宜设

6一层前厅、电梯厅宜设

公共区域安防系

7统电梯轿厢应设

视频安防监控系统

8停车场（库）出入口应设

9机动车停车场（库）区宜设

10非机动车停车库出入口应设

11自行车集中停放区宜设

12小区内主要通道及广场应设

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